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2021.09.26

私の独り言3

皆さんこんにちは。

北海道住宅ローン救済センターの秋元です。

ここのところ朝晩がめっきり冷え込み、秋の到来をかんじますね。

コロナ禍ではありますが味覚の秋、行楽の秋、ですので用心をして

秋を楽しみたいものですね。

さて、今日は任意売却のメリットについてお伝えしたいと思います。メリットとしましては

①競売より高く売れる・・・任意売却は競売のような特殊なマーケットとは違い一般の市場で売却するため一般

の相場価格で売却することができます。

②プライバシーが守られる・・・任意売却は通常の不動産売却と変わらないので、近隣の方々には住宅ローン

の滞納などの事情が知られることはありません。

③費用がかからない・・・仲介手数料などの経費は、売却代金の中から捻出するため、別途費用は必要になりません。

④残債についての交渉が可能・・・任意売却後、返済しきれなかった残債に関しては債権者と交渉し、無理のない

返済条件で交渉することが可能な場合があります。

⑤自分の意志で売却できる・・・競売のように強制的に進められてしまうことがなく、ご自身の意志で売却でき、

引っ越しの日程も柔軟に計画がたてられます。

⑥引っ越し費用を捻出できる可能性がある・・・債権者の了承が得られた場合は、売却代金から引っ越し費用を

貰える可能性があります。

以上が大まかな任意売却のメリットです。住宅ローンの返済がご心配な方は是非一度お気軽にご相談ください。